归于星河提示您:看后求收藏(全本小说网www.qbxsw.cc),接着再看更方便。
在应天城里,有这么一条商业街,它位置特殊,正好坐落在富人区和穷苦百姓住的地方中间。
这里住着许多小官吏和有钱人家,挺热闹的。这地方是沈万三按照沈旺的要求,买下的一大块地皮。当初沈旺出了足足一百一十万两银子投资,其中三十万两是用来买地的。
你别以为那时候国家挣得少,民间的房子就便宜。其实啊,应天可是明朝的京城,住在这里的不是小官儿就是有钱的地主,他们住的那种三进的大房子,一间就能卖到三千到五千两银子呢。而规划的这片地,涉及到的房子超过五十座,光是买地和房子就花了十八万两银子,再买街道上的店铺,又花了十二万两。现在规模扩大了一倍,买地的钱从三十万两涨到了七十万两。
沈旺带着几个随从,还有两位新来的管家,老赵和老王,他们年纪都在三十岁左右,是沈万三从外地商队里特地挑回来的能干人。沈万三能有这么大一份家业,靠的可不是亲戚朋友,全是他手下这些管家,加上上千忠心耿耿的仆人,这才有了那么大的商业王国。
他一边走,一边看着周围,发现大部分房子都是两层或三层,突然想起有个规定:城里的建筑除了城墙外,都不能比皇宫高。
“少爷!”老赵喊了一声。
“您在看这些房子吗?是不是有别的打算?”老赵接着问。
老赵又说:“按少爷的意思,拍卖大会要准备的一百六十五件商品,已经有三件还要三天时间,其他的都准备好了!”
老王补充说:“给各个大宅子的请柬也写好了!”
沈旺问:“现在地价是多少?”
老王想了想回答:“这得看什么地方。如果是在穷人区,同样大小的三进宅子,大概四百两银子左右;而我们这附近,大概要两千两;要是靠近皇宫外墙的,那就得七八千两了!”
他又问:“少爷,您是不是想买更多的地啊?”
沈旺点头说:“我给你一百二十万两,你沿着这条商业街,把能买的地都买下来!”
他指了指街道,说:“街道两边要装饰得漂亮,那些街头混混全部清理掉,不走的就赶出去!”
“乞丐嘛,就雇来做工人!”
“你从这些乞丐里挑些坚强勇敢的,告诉他们,每个月给五两银子当工资,让他们专门负责商业街的巡逻,见到混混就赶走!”
应天府人多,逃难来的也多。乞丐大多找不到工作,但那些混混,多半是本地人,有手有脚不去做工,成天在街上收保护费。沈旺要组建街道保安队,肯定不会用这些人。但这条商业街一开张,钱就像流水一样涌进来,附近的地价自然也会跟着涨。沈旺估算了一下,投一百二十万两,可能能赚回来三百多万两。
正想着,沈旺看见一对对男女走过去。女孩子们都打扮成了男孩的样子,身边的男生多是保镖。当然,也有女装出来的,但都是几个女孩一起,后面也跟着保镖。一看就知道,这些都是大官府里的千金小姐们。
沈旺找了个茶楼坐下,观察起这些富二代和官家小姐来。看了一会儿,突然他认出了一个人。
这人在拜访各大国公府时见过,仔细一想,原来是魏国公徐达的亲兵护卫队长,名叫阿刀。
沈旺看见阿刀带着几个壮汉,跟在三个女孩后面。这三个女孩都十六七岁,正逛街买东西。尽管商业街还没全建好,但一部分店铺已经开门营业,卖的东西来自四面八方。