第42章 如果我能左右方向呢 (第1/5页)
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林夜听着江雨晴的话也在考虑，毕竟商人是应该求稳的，如果设在其他两个区以江雨晴的商业天赋，不是稳赚，起码不会负盈利。
但如果设立在开发区，那么明显可以说是一场豪赌，听着江雨晴说的话，林夜就能猜到这个国际会所的投入必将惊人。
“老婆，这个项目你预计投入多少”？林夜问道。
“50亿之内，在我的可预估范围，亲爱的你也知道，现在国家发展顺利，民生一直在正常，人群的消费观念也在改变”。
“我调查过，现在的人群，尤其是我们临海这种经济中心，很多人只去最好的，而不去最合适，现在都开始追求精神价值，也就是说的要面子”。
“在我的预估下，50亿投入，算是如果土地价格不变，算上这个设施折旧，大概6-7年足矣回本，但这是算产权价值的情况下，如果50资金要完全回拢，大概要10年左右”。
“但是如果一但土地开始飙升，这个时间会提前3-5年，这就是我预估的结果”。
林夜看着江雨晴，不得不说，这女人的智商绝对没话说，所有的事情都算的清清楚楚，包括折旧和产权价值都算了进去。
“老婆，你办公室有临海的地图么”？林夜问道。
