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1998年，申城建委工作会议上，建委主任当着全市房产、建工、城建企业，毫不客气的表示：“直到目前，申城房地产从1987年开始大规模的开发建设，到目前为止，还没有一个封闭式的花园小区。这是咱们的耻辱。”
“这个问题必须解决。”
房子位于申城市申南经济开发区，是申城第一个封闭式花园小区“十美花园”。楼盘的开发商来自新海市，花园城市的来者，气派足，架子大，业主买了房子发现了问题，多次沟通，甚至表示装修费也不要了，能退房就行，可就是不答应。
“十美花园”小区规划格局上打破了申城传统的正南正北，条条块块，处处曲径通幽。楼房都是五层以下的错层建筑，顶层也一改申城传统的大平顶。
投诉的房子四楼，尖顶，一米二以下不算面积不要钱。室内的装修刚刚刷了涂料，顶棚倾斜的梁体上，明显长着黑毛。
一楼下水堵塞返臭味，顶层梁角长黑毛，这是当时常见的问题。
常人眼里的问题，看是谁来看。
申城市一家非常有名的开发企业开发的楼盘，当时由于条件限制，将自来水泵泵房设在了地下室里。每到夜里，临近的房屋里就会传来微弱的嗡嗡声，还微微的有抖动。
售房时，临近的几处房子房价比正常低了一半。
