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众人心里想，商品房用地的开发，全国一盘棋：政府将土地转让给开发商，由开发商建房出售。政府坐收土地转让金和各种税费。
难不成你祁真要发明一种新的商品房开发模式？
这个祁书记总是别出心裁、出人意料，说不定真会发明一个新鲜的商品房开发模式出来！
全国人大会召开期间，市委书记易东来给祁真打来电话，说恒天集团湘南分公司总经理，近日会到高江县来考察，让祁真热情接待。
一听到“恒天”两字，祁真就恨得牙痒痒！
在祁真的前世记忆中，这家以房产开发业务为主的企业，政治背景深，看上去势力雄厚。但该企业胆大妄为，财务造假，骗取银行资金，在全国范围内以“高负债、高周转、高杠杆”手段疯狂扩张，到2023年，最终以负债达2.3万亿而崩盘，给整个国家和社会带来了一轮破坏性极大的金融风暴，造成了经济震荡和社会的不稳定。
崩盘时，欠买房人8000亿，欠供应商7000亿，欠银行贷款8000亿，全国人民无不恨之入骨，欲将该企业董事长大卸八块，方能泄心头之恨！
现在是2002年，离恒天集团覆灭还有21年。实事求是地说，此时的恒天集团还是良性发展阶段，集团高管与地方政府官员打交道还比较低调。
