第二十五章 不错,就是这个味道! (第2/4页)
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看着手中的这份财务报表,洪卫国用手指轻轻敲着桌面:“居民点和企业用地是百分之三十,也就是大约二十二平方千米,好家伙,这可不是个小数字。”
看起来二十二平方千米并不大,但是从实际上来说,想要真完全吃下这么大的面积,那几乎是不可能的事情。完完全全的天文数字。就算以洪家的财力,也完全没有半点可能。
当然,洪卫国也不可能有那么大的胃口,打算将整个西四环全部买下来,他实际上的想法不过是趁着国家政策下来之前,尽可能多的收购这里的地皮,这样只需要坐等升值,到时候就是一大笔财富。
洪卫国继续看了下去,“其中,西四环北部企业用地较多,不适合投资。中部地段相对繁华,不过相对的地皮价格也高。南部相对差一些,发展前景也差上一些。”后面就是具体的收购哪块地皮大约需要多少钱之类的数字说明。
“看来这一块大蛋糕,可并没有想象中的那么容易咬下来啊。”洪卫国揉了揉太阳穴:“地方太大,三亿的资金扔进去跟打水漂差不多,惊不起什么动静。可如果再多投资些,又会影响公司的流动资金,看来还真的不是很好搞啊。”
说起来,资金洪卫国不是拿不出来,不过他毕竟是个商人——花最少的成本赚最多的资金才是他应该做的。虽然这里是有文件说国家打算开发,但是谁知道什么时候?以他的实力,筹集一下十几亿的资金也没问题,但是万一被套牢……
没了流动资金,公司运转不灵,到时候极其容易出大危险。万一上面再发羊癫疯撤回开发这里的决策,那可就真的拿钱打水漂了。
“算了,先投个两三亿试试水吧,能捞多少好处就捞多少好处吧,毕竟政策这东西变动太大,不能陷的太深。”想了好一会,洪卫国终于决定下来:“先找几块好点的地皮买下来,之后看情况再做打算。”