第20章 二手房协议 (第2/3页)
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另外,如果两个协议窗口打协议的工作人员感觉太累,需要休息一会儿的时候,会由我暂时代替他们打协议,当然一般交给我的都是那种比较简单的协议。
虽然我在协议窗口看两位同事打印了上百份协议,感觉自己对打协议这个流程已经烂熟于心,但是我自己打印的第一个协议,还是差一点就出错了。
这个件是一个很常见的买方按揭贷款的协议,本身并不复杂,可能也是因此让我有些麻痹大意,轻敌了。
协议打得很顺利,很快就打完了,家庭成员房屋套数也核验无误。家庭成员也都通过了无租金补贴核验、无限价房购房资格核验、无公租房核验。
就在我庆幸自己顺利完成了自己职业生涯第一个二手房协议的时候,突然感觉有些地方有点别扭,但是自己却又是说不出来到底哪里有问题。
我从头到尾又扫了几遍,突然发现,卖方存折账号与之前这个银行我常见的存折账号的编码有些不同。
仔细一看,存折上赫然写着四个字“储蓄账户”,看完这四个字,真是惊出我一身冷汗,幸好我没有直接打印出协议给他们。
根据我省监管中心的要求,签订买卖协议,必须使用个人结算账户存折,像这种储蓄账户的存折是没有结算功能的,这种存折是没法收到房款的。
我急忙询问中介,为什么让他们使用这种储蓄账户的存折打协议,这种存折不能过户啊。
中介一脸懵圈的样子,我之前并没有见过他,估计是个新手,可能他也不太了解这种储蓄账户是不能签订二手房买卖协议的吧。