第22章 培训 (第2/3页)
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到了进行培训的第一天，我早早的吃过早餐，然后就驱车前往了进行培训的那所国土房管学校。路况还好，省道上车辆并不拥挤。一个多小时的时间，我就到达了目的地。
走到前台处，寻找到自己的单位及姓名进行签到之后，进入讲堂，依据会场示意图，选择我们单位所在区域落座等待培训的开始。
这次的培训规格极高，与我来到不动产登记中心之前的那个岗前培训完全不是一个概念。毕竟这次培训讲的都是干货，关系到我们下面工作中将会遇到的各种问题。而且这次给我们讲解的主讲人，都是省厅专门研究不动产相关政策法规的专家。当然，这次出台的登记条例和登记规范，也都是出自这几位专家之手。
这次培训的第一个内容就是新增了异议登记这个登记事项。这是一个适应时代发展出现的新兴产物。主要就是为了在登记簿上注明该房屋归属存在争议，对于想要购买该不动产的买受人需要告知该不动产存在争议。当然，异议登记不能阻止不动产进行转移登记，只可以起到提示作用。但是如果该不动产一旦出现诉讼，至于该买受人是否可以作为善意买受人，那就是需要由法院的法官来进行界定了。
第二项内容就是补证挂失的手续，由必须通过我省主要报纸进行公告，改为在我省国土资源局官方网站上进行公告。这样一来需要进行补证的话，可以小小的省下一笔钱。
第三项内容就是新增了违章建筑限制的功能，这是针对近些年私搭乱盖的现象比较猖獗的一种新型登记业务。申请违章建筑限制的主体是综合执法局，违建限制主要限制的就是限制不动产的转移登记。
如果产权人想办理转移登记，前提就是必须要自行将违建拆除。待违建拆除之后，再联系综合执法局的相关部门现场核实无误之后，由综合执法部门前来我中心申请解除违章限制之后，方才可以办理转移登记。
第四项，也是最重要的一点，那就是我省要开展非公证继承的相关业务。在此之前，如果在被继承人去世的情况下，想要办理继承，只有两个途径，一个是在公证处办理的公证继承手续，另一个是在法院办理的判决继承。这两种方式办理都很便捷，但是唯一的问题就是两者都是需要收取费用的，并且费用并不低廉。
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