第34章 银行不放款 (第2/3页)
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待到对方的业务办理完毕之后,不等收件窗口同事有喘息之机,这位大叔直接饿虎扑食般的坐到窗口前面,怒气冲冲的质问窗口道:“为什么我办理完过户已经两个月了,怎么还没收到房款啊!”
窗口收件同事听到对方的询问,先示意他稍安勿躁,之后连忙去问清楚了这处不动产的具体地址。然后在不动产登记系统里面,仔细查询,确认登记系统里面转移登记的件状态正常,相应的抵押登记件也都已经正常的审批完成了。
之后,再去协议窗口找负责同事在我省的不动产资金监管里面,查询这处不动产的资金监管情况。经过查询得知,这处不动产的首付已经监管到位,但是后续的尾款却迟迟没有到位。
至此,一切真相大白了,不动产登记没有问题,问题出在了银行那边。抵押业务已经审批完了,不动产登记证明银行也已经领走了,但是银行却迟迟没有放尾款进入资金监管系统的账户内。
窗口收件同事一字一句的将具体的情况告知了大叔。没想到这位大叔依旧不依不饶的说:“既然可以放款了,那你们不动产登记中心为什么不催一下银行快点去放款啊?”
这个强词夺理的提问,简直令我感觉哭笑不得。还是这位窗口收件同事表现的比较镇定,依旧是不急不慌的说道:“根据登记系统里面的显示,您这处不动产的他项登记证明已经被贷款银行的代理人取走了,证明抵押权首次登记的业务已经完全结束了。我们不动产登记中心不是贷款银行的管理机构,没有资格去催促贷款银行进行房款。如果说您对银行房款进度有疑问,建议您直接电话联系贷款银行的信贷员。”
同事这话说的滴水不漏,让这位大叔一时也是不知道该如何回复。见大叔愣住了,同事继续建议他可以给办理他们这宗业务的银行的工作人员打电话。