第73章 商业版图(二) (第2/7页)
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2000年以后,基本结束了福利分房制度,城镇住房建设和使用完全商品化。
华夏最早的商品房,出现在80年的鹏城,东湖丽苑,名义上是和港商进行“补偿贸易”共同投资,实质是港商出资开发,合作建房,按协议港商得15%利润。
小区引进港岛房地产的屋村管理模式,创建了全国第一个物业管理小区,为以后的商品房开发和管理指明了方向。
房地产的产业链长,关系到的行业多,能带动起一大批的上下游制造业的发展,像是水泥,钢筋,有色金属,还包括装修材料、家具电器等等,同时,也能带动金融业、媒体等三方产业。
21世纪,华夏经济腾飞,房地产功不可没。
先发国家如欧美日韩,乃至南美等国家,也都曾经历过房地产快速发展带动经济高速增长的过程。
08年以前,华夏房价虽然在快速上涨,但和整体经济发展的速度基本相吻合,有泡沫但不多;
08年米帝爆发了次贷危机,又引爆了欧债危机,米帝狂印美钞续命,让全世界为他买单,最终形成波及全世界的金融危机,华夏出口锐减,大量企业倒闭,为了经济持续健康发展,华夏开始拉动内需,四万亿基建投入,影响房价开始快速走高......
禹天早想好了,房地产行业是肯定要参与的,而且还要大力参与,他还想着立个行业标杆,引领整个行业健康发展呢。
现在还不到时机,未来两年,华夏会有一次大的汇率调整,对美元汇率会降到8以上,国内人均工资也跟着大幅上调。