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省长的办公会，气氛一般都是很融洽的，田子方很讲究民主，什么事都是大家充分讨论后再做决议。
“士言同志，你们淮海市这次提了个大命题。我们得好好研究研究。建新城，现在好多城市都在搞，据听说都搞的不错，但太成功的还真没几个。
一是失地农民的再就业和生活保障问题一直都是个大课题，各地都在探索中，成果良莠不齐。
二是新城区离老城区较远，城市综合配套设施得从零到有建设一遍，投资巨大。虽然等短期带来GDP的增长，钱从哪来？我看主要还是享受政策给与的地租红利。郊区成片拿地成本低，对于城市开发者来说很划算。
说一千，道一万。最终还是靠房地产开发收益来补偿之前的各项投入。地价、房价太搞了，全体人民买单。大家都在说房地产是支柱产业，土地财政一吃就上瘾。
当然现阶段， 城市化需要房地产市场的发展，我田子方也不能提出反对意见。你们淮海市的土地财政依我现在的观察还没有什么新颖的地方。
人人都说土地财政仅仅是临时措施，各市却都越来越依赖土地财政。淮海市是工业品类城市。拥有包括装备制造、能源、化工、建材、食品、医药多个优势产业，吃土地财政要慎重。不能拣了芝麻丢了西瓜。”
田子方经济学造诣要比大部分经济学家们要高明的多，淮海市的方案他一打眼就知道是怎么回事。朱士言们精心筹划的华丽愿景在省长面前就是个裸体经济学。
会议气氛在起微妙的变化。常务副省长王平文开腔了。
“呵呵，你们淮海市的同志不要在省长面前念经济学的经，子方省长在经济学上的造诣在我们一帮常委中无人能出其右。
