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苏黎边听边思考着,说道:“城东的那个,看看能不能和政府合作,推动周边设施的建设;城西的,突出我们楼盘的特色和优势,打差异化竞争;城北的,重点宣传环境优势,针对特定的客户群体营销。”
张标摇了摇头,说道:“完全不行,现在刚需的需求已经被榨干了。没那么多人,再说这两年行业都不景气。那些进城的年轻人情愿租房也不会买房。”
“那这三个小区是我们垫资的吗?已经竣工了是吧?”苏黎开口问道。
“是的,已经竣工了。如果物业入住的话,基本上就可以开盘售卖了。但目前的预期开盘效果非常差,几乎没有人来买。”
苏黎沉思了片刻,开口问道:“这三个小区我们一共花了多少钱?”
张标拿出一个小本子,翻了翻说道:“城东的小区投入大概五个亿,城西的四个亿左右,城北的三个亿多一点,总共加起来差不多十二个亿。”
苏黎眉头紧锁:“这么多?那如果降价销售,能快速回笼资金吗?”
张标面露难色:“降价的话,利润会大幅减少,而且可能会引起之前业主的不满。”
苏黎站起身来,走到窗前,望着窗外说道:“咱们以后是不是不做地产了?”
“徐总没打算继续做地产,主要是现在市场已经饱和了,这三个项目是我们最后做的三个项目。这楼卖完之后,原先的地产公司就地解散。”