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“还会涨,现在最高的别墅均价在一万左右,普通住宅楼在三千多元,其实差距已经拉开,说是均价,其实综合了市郊的房价,市区期房均价都在四千五了。以A市的地理位置和将来的开发前景,房价在两年内应该涨到六千左右。”
千尘叹了口气,这样涨下去,买房实在太困难了,“是不是开发商在联手捂盘和虚报成交量呢?造成市场恐慌后使消费者急于下手买房。相应就推高了房价?”
“也有这样的现象,但相信政府会逐渐出台措施规范整顿房地产市场的。”
千尘谢过教授,找到一名房地产开发商,她轻声问道:“请问你们房交会成交怎么样?”
“相当不错,今天是第三天,成交已达百分之七十。”开发商很高兴。
“我采访了好几家公司,都是这么好的成交量,但房管局统计的空置房却占总房量的百分之四十?”
开发商笑容可掬:“我们公司的销售很好,别的公司我不知道。应该说是现在A市的房地产市场真的有这么大的空间而已。”
“那么今天讨论土地新政,你怎么看?”
“从房地产的角度讲,旧城区除非改建不可能再批地建房,城市都在往市郊或新区发展,土地规范,不会影响到房地产的发展。”
“意思是,你觉得房价只会涨不会跌?”