第106章 赠与变买卖 (第1/3页)
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我宛如置身于一片迷茫的迷雾之中，深深地沉溺于自己内心那如潮水般一波又一波涌来的疑问之中，无法自拔。脑海中思绪纷乱，各种疑惑相互交织、碰撞。一时间，整个人仿佛陷入了混沌的深渊，神情竟有些恍惚迷茫，目光也变得游离不定，似乎在努力追寻着那难以捉摸的答案。
而此刻，正一边和两位买受人不紧不慢地闲聊，一边聚精会神、仔细翻阅二手房买卖协议的科长，突然眼睛一亮，目光中瞬间透露出一丝敏锐与疑惑。他抬起头，眉头紧紧地拧成了一个“川”字，神色严肃且带着几分探究地朝着其中一位买受人问道：“你的姓氏很是少见，不过你和这处不动产的卖方姓氏竟然相同，你们是有亲戚关系吗？”
这位买受人先是微微一愣，脸上瞬间闪过一丝慌乱，眼神不自觉地躲闪了一下，目光游移不定。她的双手下意识地揪紧了衣角，呼吸也变得有些急促起来。
随后，她轻轻地点了点头，嘴唇微微颤抖着轻动，声音低如蚊蝇，还带着些许的紧张与不安，小声说道：“这个卖方是我爸爸。”
科长听闻，眼神愈发锐利，犹如两道寒光直直地紧盯着买受人，面部肌肉紧绷地追问道：“你们这处不动产买了多久了？”
买受人怯怯地说道：“去年我爸爸买的，买完之后就后悔想换成我的名字。”买受人此刻低垂着头，眼睛不敢直视科长，双手紧张地揪着衣角，脸色苍白如纸，嘴唇微微颤抖着，额头上也冒出了细密的汗珠。
听到这里，我似乎明白科长问话的用意了。微微眯起眼睛，脑海中思绪飞转。
直系亲属之间不动产的转移登记，除了正常的进行二手房买卖之外，还可以进行赠与。想到此处，我不禁暗自点了点头，心中的思路也逐渐清晰起来。
要知道，区别就在于直系亲属之间的赠与收取的费用是固定百分之三的税率，并且除此之外的个税、增值税一律都能够减免。然而，与之不同的是，二手房交易则需要根据实际的正常情况去综合考虑是否存在契税、个税、增值税等各种税费的问题。这其中的细节和规定纷繁复杂，需要我们仔细甄别和准确判断。
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