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人群中，除了偶尔发出的几声咳嗽声，就再也听不到其他任何嘈杂声。
叶琛顿了顿嗓子，继续大声说道：
“现在说说，车库产权归业主共有的这类情况。”
“属于全体业主共有的车库产权，是不是就等于大家可以各自圈地自立规矩呢？很抱歉，要让你们失望了！”
“即便车库归全体业主共有，它就等同于你们的房子一样，这时候的开发商就无权对车库进行处置。但车库得纳入公摊，也要委托一方进行管理维护。”
“代为管理的物业方同样也得收取相关的物业管理费，所收取的相关费用，全部用作于公共管理维护资金。”
“最后我再说一说，物业费的收费标准问题。”
“每个小区的物业费收费标准都是不一样的，这当中涉及到的因素众多。其中有一点就如我前面说过的，关于保安人员素质的问题。”
“除此之外，公共设施的配套，物业公司提供的服务质量等，都是形成物业费收费标准不一样的原因。”
“另外，我还想提醒一下在场的每一位，如果你们真对物业方收取的物业费有异议，你们可以向房*管局和消费者*协会进行投诉。”
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